SVJ 2026 – účetnictví a daně, video seminář Ing. Bc. Martina Durce

SVJ účetní a daňová problematika 2026 – video seminář – IHNED K DISPOZICI

Praktický video seminář pro účetní SVJ, který pomáhá správně zachytit nejdůležitější účetní operace a jejich daňové důsledky.

890 Kč735,54 Kč bez DPH

Koupit

Dostupné

Možnosti doručení a platby

Popis

Proč video seminář od nás

Účtování služeb, příspěvky vlastníků, úvěry, dotace, pojistná plnění nebo daňové přiznání – účetnictví SVJ přináší řadu specifických situací.

Praktický video seminář Ing. Bc. Martina Durce vám pomůže zorientovat se ve správných účetních postupech, daňových povinnostech i odměňování členů orgánů SVJ.

Jak účtovat příspěvky vlastníků SVJ? Jak účtovat dotaci na opravu domu? Kdy podává SVJ daňové přiznání? Jak se účtuje pojistné plnění SVJ? Jaké odvody se platí z odměny předsedy SVJ?

Video máte ihned a trvale k dispozici
Získáte i písemné materiály k semináři
Téma je vysvětleno na praktických příkladech
Díky minutáži se lehce zorientujete ve videu
Zvolíte si rychlost přehrávání, takže neztrácíte čas
Proč tento video seminář
1
Ujasníte si správné účtování služeb a příspěvků vlastníků
Dodávky tepla, vody, zálohy na služby nebo příspěvky na správu domu představují běžné, ale účetně rozdílné operace.
Jak rozlišit náklady vlastníků a náklady samotného SVJ?
Jaký dopad má zálohový nebo paušální způsob úhrady
Získáte větší jistotu při účtování, vyúčtování a vypořádání plateb vlastníků.
2
Zvládnete účetní souvislosti dotací, úvěrů a pojistných plnění
Úvěr na rekonstrukci, dotace na opravu domu nebo pojistné plnění po škodě mohou významně ovlivnit účetnictví SVJ.
Důležité je nejen správné zachycení těchto operací, ale také jejich časová a věcná souvislost.
Na praktických příkladech si ujasníte postupy, které potřebujete při financování oprav, rekonstrukcí a vypořádání mimořádných událostí.
3
Propojíte účetnictví SVJ s daněmi a odměňováním
Které příjmy patří SVJ a které jednotlivým vlastníkům?
Kdy vzniká povinnost podat daňové přiznání?
Jaký je rozdíl mezi odměnou za výkon funkce, DPP a DPČ?
Získáte souvislý pohled na účetní, daňové a odvodové povinnosti, které je nutné u SVJ správně rozlišovat.
Ukázky video semináře
Obsah minutu po minutě

00:00:00 Společenství vlastníků
00:15:16 Nástin způsobu účtování nejdůležitějších účetních operací v SVJ - Služby spojené s užíváním jednotek - I.a - služby, které jsou primární náklad vlastníků
00:26:17 Nástin způsobu účtování nejdůležitějších účetních operací v SVJ - Služby spojené s užíváním jednotek - I.b - služby, které jsou primárním nákladem SVJ
00:26:53 I.a - služby, které jsou primární náklad vlastníků - pokračování
00:28:33 Stanovisko GFŘ k otázce účtování
00:34:06 I.a - služby, které jsou primární náklad vlastníků - pokračování - zdroje krytí
00:53:40 Nástin způsobu účtování nejdůležitějších účetních operací v SVJ - Náklady na správu domu - II. příspěvky vlastníků na správu hrazené paušálně
00:55:02 Jeden z možných postupů účtování úvěrů SVJ - I. Příspěvky vlastníků hrazené zálohově
01:03:40 Jeden z možných postupů účtování úvěrů SVJ - I. Příspěvky vlastníků hrazeny paušálně
01:04:23 SVJ – DOTACE: účetní zachycení a vznik nároku
01:06:10 Dotace – Příklad 1
Náklady vznikly před přiznáním dotace; nárok vznikl ve stejném roce
01:09:00 Dotace – Příklad 2
Nárok na dotaci vznikl před náklady, které budou hrazeny až v dalším období
01:10:03 Dotace – Příklad 3
Náklady vznikly v jednom roce, dotace byla přiznána až v následujícím roce
01:14:35 Pojistné plnění SVJ – přiznání nároku před rozvahovým dnem nebo po něm
01:18:05 Pojistné plnění SVJ – plnění přijaté před vznikem nákladů na odstranění škody
01:23:05 DAŇ Z PŘÍJMŮ – rozlišení příjmů SVJ a jednotlivých vlastníků
01:30:15 Judikatura NSS – zdanění příjmů vlastníků, kteří vedou nebo nevedou účetnictví
01:30:39 DPPO – Příklady 1 a 2
Příjmy SVJ bez povinnosti podat daňové přiznání
01:31:57 DPPO – Příklad 3
Další situace, kdy SVJ nemusí podávat daňové přiznání
01:32:01 DPPO – Příklad 4
Zdanění úroků z prodlení, sestavení přiznání a výpočet daně
01:35:41 DPPO – Příklad 5
Daňové přiznání při nezálohových příspěvcích vlastníků
01:36:10 Problematika odvodů z druhů odměn - Dohoda o provedení práce
01:38:51 Problematika odvodů z druhů odměn - Dohoda o pracovní činnosti
01:40:03 Problematika odvodů z druhů odměn - Odměny (za výkon funkce)
01:41:48 Závěr
Co říkají naši klienti
Odborné informace, které potřebuji ke své práci jsme dříve získávala přes internet a různých kurzech, což bylo velmi časově náročné. Databázi video seminářů zatím používám krátce, ale líbí se mi zpracování témat, přehlednost, srozumitelnost a aktuální informace. Díky tématu, DPH vůči třetím zemím, se mi podařilo vyřešit vše co jsem aktuálně řešila. Všem, kteří se rozhodují, zda začít databázi video seminářů používat doporučuji ať určitě do toho jdou. Video databáze pro účetní je jedna z nejlepších.
Lenka Wernerováúčetní, OSVČ
Chceme, abyste byli spokojeni stejně jako naši klienti

Dříve jsem docházela na živé semináře, až v covidu jsem vyzkoušela kupovat webináře. Díky tomu jsem si uvědomila, že mě dojíždění na různá místa velmi omezuje a teď už nemusím trávit čas na cestách. Líbí se mi, že dvouhodinové semináře mohu zhlédnout vždy najednou. Velice praktická záležitost.
Eva Hubálovskáhlavní účetní
Ing. Bc. Martin Durec
lektor, daňový poradce
Je absolventem Vysoké školy ekonomické v Praze. Od roku 2007 je členem Komory daňových poradců a rovněž i certifikovaným účetním. Vykonává daňové poradenství a lektorskou a publikační činnost v oblasti problematiky správy bytového fondu.
Pro koho je video seminář určený

účetní
předsedy SVJ
daňové poradce
Jistota odborných a praktických informací

Jak se jednoduše dostanete k video semináři

Objednáte a zvolíte způsob platby, který Vám bude vyhovovat
Po úhradě obdržíte na mail přístupové kódy a přehledný návod pro aktivaci
Aktivujete si přístup, stáhnete si písemníé materiály a pustíte si video
Seminář máte trvale k dispozici a můžete se k němu kdykoliv vrátit
Rádi Vám odpovíme na jakýkoliv dotaz

Jak správně účtovat služby spojené s užíváním jednotek v SVJ?
Účtování služeb patří mezi hlavní témata video semináře. Vysvětluje rozdíl mezi náklady jednotlivých vlastníků a náklady samotného SVJ. Pozornost věnuje také zálohám, vyúčtování služeb a jejich správnému účetnímu zachycení.
Jaký je rozdíl mezi zálohovými a paušálními příspěvky na správu domu?
Video seminář se zabývá oběma způsoby hrazení příspěvků vlastníků na správu domu a pozemku. Na účetních souvislostech ukazuje, proč je důležité správně rozlišovat charakter plateb a jejich následné použití či vypořádání.
Jak se účtují úvěry SVJ na opravy a rekonstrukce domu?
Úvěry SVJ tvoří samostatnou část odborného výkladu. Probrány jsou možnosti účetního zachycení úvěrů, jejich splácení a návaznost na příspěvky vlastníků. Téma pomůže účetním zorientovat se ve financování významnějších investic do domu.
Kdy má SVJ účtovat o přiznané dotaci?
Video seminář vysvětluje účetní zachycení dotací na několika praktických příkladech. Zabývá se situacemi, kdy náklady vznikají před přiznáním dotace, po jejím přiznání nebo v jiném účetním období. Důraz je kladen na správnou časovou a věcnou souvislost.
Jak postupovat při účtování pojistného plnění u SVJ?
Součástí výkladu jsou pojistné události a jejich dopad do účetnictví SVJ. Seminář řeší například situace, kdy pojišťovna přizná plnění až po skončení účetního období nebo kdy náklady na odstranění škody vzniknou v jiném období než pojistné plnění.
Které příjmy SVJ podléhají dani z příjmů a kdy se podává daňové přiznání?
Video seminář rozlišuje příjmy samotného SVJ a příjmy jednotlivých vlastníků. Součástí jsou také příklady sestavení přiznání k dani z příjmů právnických osob a související daňové otázky.
Jaké daňové a odvodové povinnosti vznikají při odměňování členů výboru SVJ?
Odměňování patří do závěrečné části semináře. Vysvětleny jsou souvislosti odměn za výkon funkce, dohod o provedení práce a dohod o pracovní činnosti včetně jejich odvodového režimu.
Je video seminář vhodný také pro účetní, které mají na starosti pouze jedno SVJ?
Ano. Seminář se zaměřuje na běžné účetní operace SVJ i méně časté situace, jako jsou úvěry, dotace nebo pojistná plnění. Je proto vhodný jak pro účetní jednotlivých společenství, tak pro osoby, které spravují účetnictví více bytových domů.
Mohu si ve video semináři vyhledat konkrétní účetní problém?
Pokud máte přístup k databázi video seminářů AZ-DIALOG s AI vyhledávačem AZOR, můžete zadat hledané téma a přejít na odpovídající část odborného výkladu. Nemusíte tak při opakovaném hledání procházet celý záznam.
Pavlína Héniková
jednatelka, vedoucí kanceláře
Jde nám o to, abyste byli spokojeni.
Na Vaše dotazy jsme připraveni odpovědět obratem e-mailem nebo telefonicky.
Povídat si můžeme o všem, co Vás zajímá nebo trápí, i o prostoru na naše zlepšení.
+420 604 263 966 pavlina.henikova@az-dialog.cz

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu.